O InmoPulse reúne num só lugar o portal público, a gestão de imóveis e contratos, as cobranças e finanças, os portais de clientes, o CRM e a publicação automática. Explore cada módulo e descubra o que ele pode fazer pela sua imobiliária.
Solicitar uma demo Falar com a equipe
Explore a plataforma
Imóveis Aluguéis e contratos Cobranças e inadimplência Finanças e repasses CRM, corretores e visitas Portal de proprietários Portal de inquilinos Inteligência artificial Tecnologia e automações Perfis, permissões e segurança
Imóveis
Cadastre e administre todo o seu inventário imobiliário num só lugar, com informação pública para os interessados e privada para uso interno.
- Tipo de imóvel, operação (venda ou aluguel), preço e moeda.
- Endereço, localização no mapa, características e serviços.
- Fotografias com marca d'água, documentos e vídeos.
- Dados do proprietário e corretor responsável.
- Situação comercial e situação de publicação.
- Informação cadastral e dados de concessionárias e outros serviços.
- Despesas relacionadas a cada imóvel.
- Duplicação de unidades similares para edifícios, condomínios e empreendimentos.
Aluguéis e contratos
Administre contratos de aluguel de um ou vários anos, com valores por período e geração automática de parcelas.
- Início e término do contrato, com avisos de vencimento.
- Valor do aluguel por período e data de vencimento mensal.
- Garantias, depósitos e fiadores.
- Comissões imobiliárias e percentual de juros por atraso.
- Reajustes e indexação com recálculo automático e histórico.
- Renovações e contratos históricos.
- Situação de cada parcela, sempre à vista.
Cobranças e inadimplência
Organize todas as parcelas numa tela centralizada e controle a inadimplência sem perseguir cada inquilino.
- Parcelas a vencer e parcelas vencidas.
- Inquilinos em atraso e valores pendentes.
- Juros acumulados, calculados com a data real de pagamento.
- Pagamentos parciais ou completos, com histórico de cobranças.
- Separação clara entre aluguel e juros.
- Reversão de cobranças mal registradas, mantendo a rastreabilidade.
- Lembretes automáticos por e-mail (e WhatsApp conforme o plano).
Finanças e repasses
Controle os movimentos financeiros da operação e prepare os repasses aos proprietários com total transparência.
- Contas bancárias, caixas, receitas e despesas.
- Transferências, formas de pagamento e despesas por imóvel.
- Comissões, repasses e saldos atualizados.
- Cálculo de repasse: aluguel recebido, comissão, despesas, descontos e líquido a transferir.
- Registro de data, banco, número da transferência e conta de destino.
- Movimentos vinculados à sua operação de origem.
- Relatórios de receitas, comissões, inadimplência e carteira.
CRM, corretores e visitas
As consultas do site entram direto no CRM. Faça o acompanhamento por etapas até o fechamento e organize a agenda de visitas.
- Registro de interessados em comprar, vender ou alugar.
- Imóvel consultado, meio de contato e corretor atribuído.
- Etapa da negociação e histórico de conversas.
- Próxima ação comercial e data de acompanhamento.
- Resultado de cada oportunidade, sem consultas perdidas no WhatsApp ou e-mail.
- Agenda de visitas: cliente, imóvel, data, corretor, situação e resultado.
- Medição da atividade e do desempenho de cada corretor.
Portal de proprietários
Cada proprietário acessa um espaço privado e vê exclusivamente a informação dos seus imóveis, com total transparência.
- Seus imóveis e situação de ocupação.
- Aluguéis pendentes e recebidos.
- Comissões descontadas e despesas dos seus imóveis.
- Valor líquido a receber e transferências realizadas.
- Banco e conta onde o pagamento foi feito.
- Prestações de contas e resumos por período.
- Registro de contas bancárias ou carteiras e escolha de conta preferida.
Portal de inquilinos
Os inquilinos consultam sua informação sem depender do escritório, o que melhora a comunicação e o pagamento pontual.
- Dados do seu contrato e próxima parcela.
- Dívida pendente, parcelas pagas e juros por atraso.
- Comprovantes de pagamento e contas habilitadas para transferências.
- Dados de faturamento e informação de serviços do imóvel.
- Fiadores registrados.
- Reclamações e solicitações à imobiliária.
Inteligência artificial
A IA do InmoPulse apoia a sua equipe em tarefas concretas, sempre sob o controle dela.
- Redação de descrições de imóveis atraentes.
- Sugestão de textos comerciais e de marketing.
- Agilização de tarefas repetitivas de cadastro e publicação.
- Apoio à divulgação multilíngue dos imóveis.
Tecnologia e automações
A plataforma trabalha mesmo com o escritório fechado, executando tarefas automáticas que reduzem a carga operacional.
- Geração de parcelas mensais.
- Cálculo de juros por atraso.
- Avisos de próximos vencimentos e lembretes de parcelas pendentes.
- Detecção de contratos a finalizar e preparação de renovações.
- Envio de campanhas programadas.
- Sincronização de imóveis com o EstateClub.
- Atualização de sitemap e conteúdos para buscadores.
- PWA para instalar o portal em celulares e computadores.
Perfis, permissões e segurança
Defina exatamente o que cada pessoa pode ver e fazer, com dados protegidos e acessos por perfil.
- Perfis para direção, administradores, gerentes, corretores, contabilidade e suporte.
- Permissões por módulo: ver, criar, editar, excluir, publicar, duplicar, aprovar ou enviar.
- O corretor administra seus imóveis e consultas sem ver a parte financeira.
- A área contábil controla cobranças e repasses.
- Proprietários e inquilinos veem apenas a sua própria informação.
- Conexões criptografadas e senhas protegidas com algoritmos robustos.
- reCAPTCHA nos formulários públicos.