Perguntas frequentes

O InmoPulse é uma plataforma integral para imobiliárias que reúne, num só lugar, o portal web público, a gestão interna (imóveis, contratos, cobranças e finanças), os portais para proprietários e inquilinos e a rede de divulgação EstateClub. A ideia é simples: que todo o negócio funcione no mesmo ritmo, sem planilhas soltas nem sistemas desconectados.

O InmoPulse se adapta desde uma imobiliária pequena que administra algumas dezenas de imóveis até empresas com centenas de contratos ativos e vários corretores. Os planos crescem com você, então não paga pelo que ainda não precisa.

Não. O InmoPulse funciona na nuvem: o acesso é pelo navegador, no computador ou celular. O portal público fica no seu domínio e o painel de gestão num subdomínio privado.

Sim. Cada conta inclui um portal web público com a sua marca, onde os imóveis disponíveis são publicados com fichas completas, fotos, mapa e formulário de contato. É responsivo e otimizado para buscadores.

Claro. Você conecta o seu domínio (por exemplo suaimobiliaria.com.br) e o portal fica publicado ali. Se ainda não tem domínio, ajudamos a registrar.

Quando você cadastra um imóvel na gestão e o marca como disponível, ele aparece automaticamente no portal. Ao fechar o contrato, é retirado sozinho. Não há cadastro duplicado.

Todo o ciclo do negócio: imóveis (vendas e aluguéis), proprietários e inquilinos, contratos, cobranças, repasses aos proprietários, corretores e visitas e os relatórios para tomar decisões.

Sim. Além do cadastro individual com fotos e detalhes, é possível importar imóveis em massa e editar em lote. A equipe acompanha você na carga inicial.

Cada contrato guarda as partes, o imóvel, o valor, os reajustes, as datas-chave e os documentos. O InmoPulse gera automaticamente os vencimentos de cada período e avisa antes que prazos importantes se cumpram.

Sim. Você pode definir reajustes periódicos por percentual ou índice e o sistema recalcula os valores dos próximos períodos, mantendo o histórico de cada reajuste.

O InmoPulse monta o calendário de cobranças de cada contrato, registra os pagamentos, marca o pendente e calcula a inadimplência. Você vê num relance quem está em dia e quem não está, e envia lembretes.

Sim. É possível configurar avisos automáticos por e-mail (e por WhatsApp conforme o plano) antes do vencimento e quando um pagamento atrasa, para reduzir a inadimplência sem perseguir manualmente cada inquilino.

A cada período, o InmoPulse calcula o que foi recebido, desconta comissões e despesas e monta o repasse do proprietário com o detalhamento. O proprietário pode vê-lo no seu portal, com total transparência.

Sim. Há relatórios de receitas, comissões, inadimplência e carteira, com filtros por período. Servem tanto para o dia a dia quanto para entender como o negócio evolui.

Sim. Você registra interessados, consultas e visitas, e faz o acompanhamento por etapas até o fechamento. Cada corretor vê suas oportunidades e a direção vê o panorama completo.

Sim. Cada consulta pode ser atribuída a um corretor e o sistema mostra a atividade e os resultados de cada um, para distribuir melhor o trabalho e reconhecer a equipe.

O proprietário entra com seu usuário e vê seus imóveis, o status dos contratos, os repasses de cada período e os documentos. Menos ligações de "como está o meu?" e mais confiança.

O inquilino acessa seu portal para ver seus pagamentos, o que vence, os comprovantes e os dados do contrato. Pode ficar em dia sem depender de ligar para o escritório.

O EstateClub é a rede de divulgação do InmoPulse: permite ampliar o alcance dos seus imóveis além do seu próprio portal, publicando-os em múltiplos canais conectados a partir de um só lugar, sem sobrecarregar a equipe.

O alcance do EstateClub depende do plano escolhido. Nos planos superiores, os canais disponíveis são ampliados. Numa demo mostramos o que cada plano inclui conforme o seu caso.

A IA do InmoPulse ajuda em tarefas concretas: redigir descrições de imóveis atraentes, sugerir textos e agilizar tarefas repetitivas. É um apoio para a sua equipe, sempre sob o controle dela.

Sim. O InmoPulse usa conexões criptografadas, senhas protegidas com algoritmos robustos e controles de acesso por perfil. Cada usuário vê apenas o que lhe corresponde.

Sim. Você define perfis e permissões: um corretor pode cadastrar imóveis e atender consultas sem ver a parte financeira, enquanto a direção acessa tudo. Você decide quem vê o quê.

Os planos são montados conforme o tamanho e as necessidades da sua imobiliária. Preferimos mostrar o valor numa demo e enviar uma proposta sob medida em vez de um preço solto que não reflita o seu caso.

Sim. Você pode começar com o que precisa hoje e subir de plano conforme cresce. A plataforma escala com você, sem migrações traumáticas.

Sim. Acompanhamos você na implantação, na carga inicial e no treinamento da equipe. Depois, você continua com suporte para as dúvidas do dia a dia.

A plataforma e o portal estão disponíveis em espanhol, português e inglês, pensados para o mercado do Paraguai e de toda a região.

Sim. Ajudamos você a trazer imóveis, proprietários, inquilinos e contratos de planilhas ou do seu sistema anterior, para que comece já com suas informações carregadas.

Sim. As informações da sua imobiliária são suas. Você pode exportar seus dados quando precisar; eles não ficam presos na plataforma.