Somos el equipo detrás de InmoPulse, la plataforma inmobiliaria que integra todo el negocio de una inmobiliaria en un solo lugar.
Creamos InmoPulse para que las inmobiliarias, los agentes y las empresas administradoras de propiedades dejen atrás las planillas dispersas y trabajen con una herramienta completa, moderna y confiable.
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InmoPulse es una aplicación web integral creada especialmente para inmobiliarias, agentes inmobiliarios y empresas administradoras de propiedades.
No es solamente una página web para publicar inmuebles. Es una plataforma completa que concentra en un solo lugar las herramientas comerciales, administrativas, financieras y operativas que una inmobiliaria necesita para trabajar diariamente.
Con InmoPulse, la empresa puede gestionar propiedades, propietarios, inquilinos, contratos, alquileres, cobranzas, intereses por mora, pagos, gastos, agentes, consultas, visitas, reclamos y publicaciones inmobiliarias desde un único sistema.
El objetivo es simple: ayudar a la inmobiliaria a trabajar de manera más organizada, profesional y rentable.
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Todo tu negocio inmobiliario en un solo lugar
Muchas inmobiliarias todavía administran parte de sus operaciones mediante planillas, cuadernos, documentos separados, mensajes de WhatsApp y diferentes programas que no se encuentran conectados entre sí.
Esta forma de trabajo puede generar pérdida de información, atrasos en los cobros, errores administrativos, propiedades desactualizadas y una gran cantidad de consultas repetitivas de propietarios e inquilinos.
InmoPulse reemplaza ese sistema desorganizado por una plataforma centralizada, donde cada información queda registrada, relacionada y disponible para los usuarios autorizados.
Desde un mismo panel, la inmobiliaria puede controlar:
- Las propiedades disponibles, reservadas, alquiladas o vendidas.
- Los contratos vigentes y próximos a vencer.
- Las cuotas de alquiler pendientes y pagadas.
- Los intereses generados por atrasos.
- Las liquidaciones y pagos realizados a propietarios.
- Los ingresos, egresos, cuentas y cajas de la empresa.
- Las consultas comerciales y oportunidades de venta.
- Las visitas programadas a propiedades.
- Los agentes responsables de cada inmueble.
- Los reclamos y solicitudes de los inquilinos.
- Los reportes de ocupación, cobranza y morosidad.
InmoPulse fue diseñado como el centro de operaciones de la inmobiliaria, permitiendo que todas las áreas trabajen con la misma información y dentro de un entorno ordenado.
¿Qué incluye InmoPulse?
Portal inmobiliario profesional
Cada inmobiliaria puede contar con su propio sitio web comercial, adaptado a su marca, colores, logotipo, datos de contacto y servicios. El portal permite publicar propiedades para venta o alquiler con:
- Fotografías y galerías de imágenes.
- Marca de agua automática.
- Videos de presentación.
- Ubicación mediante mapas.
- Precios y condiciones comerciales.
- Dormitorios, baños, estacionamientos y otras características.
- Buscador por ciudad, zona, tipo de propiedad, operación y rango de precio.
- Formularios de contacto conectados al CRM.
- Página individual para cada agente inmobiliario.
- Blog y páginas institucionales.
- Herramientas de posicionamiento en buscadores.
- Sitemap automático y actualización de nuevos contenidos.
- Tecnología PWA para instalar el portal en celulares y computadoras.
La inmobiliaria obtiene una presencia digital propia y profesional, sin depender exclusivamente de redes sociales o portales inmobiliarios externos.
Gestión completa de propiedades
InmoPulse permite cargar y administrar todo el inventario inmobiliario. Cada propiedad puede contener información pública para los interesados e información privada para uso interno. La plataforma permite registrar:
- Tipo de propiedad.
- Operación de venta o alquiler.
- Precio y moneda.
- Dirección y ubicación.
- Características y servicios.
- Fotografías, documentos y videos.
- Datos del propietario.
- Agente responsable.
- Estado comercial.
- Estado de publicación.
- Información catastral.
- Datos de ANDE, ESSAP y otros servicios.
- Gastos relacionados con el inmueble.
También permite duplicar propiedades o unidades similares. Esto resulta especialmente útil para edificios, condominios, dúplex y desarrollos inmobiliarios con varias unidades.
Contratos y administración de alquileres
La plataforma permite administrar contratos de alquiler de uno o varios años, incluyendo diferentes valores para cada período. Al registrar un contrato, InmoPulse puede generar automáticamente las cuotas mensuales correspondientes. El sistema ayuda a controlar:
- Inicio y finalización del contrato.
- Valor del alquiler por período.
- Fecha de vencimiento mensual.
- Garantías y depósitos.
- Garantes.
- Comisiones inmobiliarias.
- Porcentaje de interés por mora.
- Renovaciones.
- Contratos históricos.
- Estado de cada cuota.
De esta forma, la inmobiliaria puede consultar rápidamente qué contratos están vigentes, cuáles están próximos a vencer y cuáles necesitan renovación.
Cobranzas e intereses por mora
InmoPulse organiza todas las cuotas de alquiler en una pantalla centralizada. La inmobiliaria puede identificar inmediatamente:
- Cuotas próximas a vencer.
- Cuotas vencidas.
- Inquilinos con atrasos.
- Importes pendientes.
- Intereses acumulados.
- Pagos parciales o completos.
- Historial de cobranzas.
El interés por mora se calcula utilizando la fecha real del pago. Además, el sistema mantiene separado el valor correspondiente al alquiler del importe generado por intereses. Cuando se registra un cobro incorrectamente, la operación puede revertirse, manteniendo la trazabilidad de los movimientos.
Pagos y liquidaciones a propietarios
Cuando la inmobiliaria cobra un alquiler, InmoPulse puede preparar la liquidación correspondiente al propietario. El sistema calcula:
- Alquiler cobrado.
- Comisión de administración.
- Gastos relacionados con la propiedad.
- Descuentos aplicados.
- Importe neto a transferir.
La inmobiliaria puede registrar la fecha del pago, el banco utilizado, el número de transferencia y la cuenta de destino. Así se diferencia claramente el dinero cobrado al inquilino del dinero efectivamente entregado al propietario.
Finanzas y tesorería
InmoPulse incorpora herramientas para controlar los movimientos financieros relacionados con la operación inmobiliaria:
- Cuentas bancarias.
- Cajas.
- Ingresos.
- Egresos.
- Transferencias.
- Formas de pago.
- Gastos por propiedad.
- Comisiones.
- Liquidaciones.
- Saldos actualizados.
- Movimientos vinculados con su operación de origen.
Esto proporciona una visión más clara de la situación financiera de la inmobiliaria y facilita la preparación de informes administrativos.
CRM inmobiliario
Las consultas recibidas desde el sitio web ingresan directamente al CRM de InmoPulse. El equipo comercial puede controlar:
- Nombre y datos del interesado.
- Propiedad consultada.
- Medio de contacto.
- Agente asignado.
- Etapa de la negociación.
- Historial de conversaciones.
- Próxima acción comercial.
- Fecha de seguimiento.
- Resultado de la oportunidad.
Esto evita que las consultas queden olvidadas en correos electrónicos o conversaciones de WhatsApp.
Agenda de visitas
La plataforma permite programar visitas a propiedades y asignarlas a los agentes responsables. Cada visita puede incluir:
- Cliente interesado.
- Propiedad.
- Fecha y horario.
- Agente asignado.
- Estado de la visita.
- Observaciones.
- Resultado.
- Próximo seguimiento.
La inmobiliaria puede organizar mejor la agenda comercial y medir la actividad de sus agentes.
Panel privado para propietarios
Cada propietario accede a un espacio privado y consulta exclusivamente la información relacionada con sus inmuebles. Desde su panel puede ver:
- Sus propiedades.
- Estado de ocupación.
- Alquileres pendientes.
- Alquileres cobrados.
- Comisiones descontadas.
- Gastos de sus propiedades.
- Importe neto a recibir.
- Transferencias realizadas.
- Banco y cuenta donde se efectuó el pago.
- Rendiciones y resúmenes por período.
- Consultas enviadas a la inmobiliaria.
El propietario también puede registrar diferentes cuentas bancarias o billeteras y elegir una como cuenta preferida. Esta transparencia fortalece la confianza y reduce las llamadas preguntando si el alquiler ya fue cobrado o transferido.
Panel privado para inquilinos
Los inquilinos también cuentan con un acceso personal. Desde este panel pueden consultar:
- Datos de su contrato.
- Próxima cuota.
- Deuda pendiente.
- Cuotas pagadas.
- Intereses por atraso.
- Comprobantes de pago.
- Cuentas habilitadas para transferencias.
- Datos de facturación.
- Información de servicios de la propiedad.
- Garantes registrados.
- Reclamos y solicitudes.
El inquilino encuentra la información que necesita sin depender permanentemente de la atención administrativa. Esto mejora la comunicación, reduce consultas repetitivas y facilita el pago puntual.
Roles y permisos para cada funcionario
InmoPulse permite crear diferentes usuarios y controlar exactamente lo que cada persona puede consultar o modificar. La plataforma contempla perfiles para:
- Propietario o responsable general.
- Administradores.
- Gerentes.
- Agentes inmobiliarios.
- Personal administrativo.
- Área contable.
- Soporte y atención al cliente.
- Propietarios.
- Inquilinos.
Cada módulo puede tener permisos específicos para visualizar, crear, editar, eliminar, publicar, duplicar, aprobar o enviar información. La inmobiliaria mantiene el control completo sobre quién puede acceder a cada sección.
Publicación automática en la Red EstateClub
Uno de los mayores diferenciales de InmoPulse es su integración con la Red EstateClub Paraguay, una red de portales y canales especializados en contenidos y clasificados inmobiliarios. La inmobiliaria carga una propiedad una sola vez y puede propagarla automáticamente hacia la red. La sincronización mantiene actualizados:
- Título.
- Descripción.
- Precio.
- Operación.
- Tipo de propiedad.
- Ciudad.
- Dormitorios.
- Baños.
- Fotografías.
- Disponibilidad.
- Estado comercial.
Los borradores y datos privados nunca son compartidos. La inmobiliaria decide qué propiedades se publican y puede desactivar la conexión cuando lo necesite.
Cargá una vez y aparecé en múltiples canales
- Mayor alcance comercial.
- Menos trabajo repetitivo.
- Información siempre actualizada.
- Más posibilidades de generar consultas.
- Mayor presencia digital.
- Reducción de errores de publicación.
- Menor dependencia de un único portal.
Procesos que trabajan automáticamente
InmoPulse ejecuta diferentes tareas automáticas para reducir la carga operativa del equipo:
- Generación de cuotas mensuales.
- Cálculo de intereses por mora.
- Avisos de próximos vencimientos.
- Recordatorios de cuotas pendientes.
- Detección de contratos próximos a finalizar.
- Preparación de renovaciones.
- Envío de campañas programadas.
- Sincronización de propiedades con EstateClub.
- Actualización de sitemap y contenidos para buscadores.
La plataforma trabaja incluso cuando la oficina se encuentra cerrada, ayudando a mantener la información organizada y actualizada.
¿Cómo ayuda InmoPulse a una inmobiliaria?
Más organización
Toda la información se encuentra centralizada en una única plataforma. La inmobiliaria deja de depender de planillas separadas, cuadernos y documentos dispersos.
Mejor control de cobranzas
El sistema permite saber quién debe, cuánto debe, desde cuándo y qué interés corresponde aplicar.
Menos tareas manuales
Cuotas, intereses, avisos, renovaciones y sincronizaciones pueden procesarse automáticamente.
Mayor transparencia
Propietarios e inquilinos acceden directamente a su información, reduciendo dudas y fortaleciendo la confianza.
Más oportunidades comerciales
El portal propio, el CRM y la propagación de propiedades ayudan a generar y administrar más consultas.
Mejor trabajo en equipo
Cada funcionario accede a las herramientas correspondientes a su responsabilidad.
Menos errores administrativos
La información de propiedades, contratos, pagos y clientes queda conectada dentro del mismo sistema.
Mayor profesionalización
La inmobiliaria ofrece a sus clientes una experiencia moderna, organizada y transparente.
Capacidad de crecimiento
InmoPulse acompaña desde pequeñas inmobiliarias hasta empresas que administran gran cantidad de propiedades, agentes, contratos y clientes.
¿Para quién está pensado?
InmoPulse es ideal para:
- Inmobiliarias que administran propiedades en alquiler.
- Empresas dedicadas a la venta de inmuebles.
- Administradores de edificios y condominios.
- Desarrolladoras inmobiliarias.
- Agentes con equipos comerciales.
- Empresas con varias sucursales.
- Inmobiliarias que desean modernizar sus procesos.
- Empresas que utilizan planillas y controles manuales.
- Inmobiliarias que quieren ofrecer un portal profesional propio.
- Empresas que buscan ampliar la difusión de sus propiedades.
Una plataforma para administrar, publicar y crecer
InmoPulse reúne la operación inmobiliaria, la administración de alquileres, la gestión financiera, la atención a propietarios e inquilinos y la publicación de propiedades en una única solución. La inmobiliaria obtiene mayor control sobre su negocio, mejora la atención a sus clientes, reduce tareas repetitivas y amplía sus oportunidades comerciales.
Con InmoPulse, tu inmobiliaria puede publicar, administrar, cobrar, controlar y crecer desde una sola plataforma.